Kompleks przemysłowo-handlowo-magazynowy, Jasło

Description

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – w pełni zagospodarowany i funkcjonalny kompleks przemysłowo-handlowy położony w Jaśle, przy ul. Piłsudskiego, na działce 0,57 ha (nr ewid. 1326/16, obręb 022 – Brzyszczki II).

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy jednej z najważniejszych arterii miasta, co zapewnia:
– bezpośredni zjazd z drogi publicznej – swobodny dojazd dla pojazdów ciężarowych i zestawów TIR,
– świetną widoczność z trasy – wartość reklamowa i marketingowa,
– bardzo dobry dojazd do centrum Jasła, dróg wylotowych oraz stref przemysłowych,
– sąsiedztwo firm usługowych i produkcyjnych.

Taka lokalizacja może znacząco obniżyć koszty logistyki i ułatwić obsługę kontrahentów.

Działka i zagospodarowanie terenu:
– przestronna działka o powierzchni 57arów
– spory plac manewrowy o powierzchni szacowanej na ok. 35arów, w całości utwardzony,
– cały kompleks jest w pełni ogrodzony siatką z szeroką bramę wjazdową z doprowadzoną instalacją elektryczną umożliwiającą jej zautomatyzowanie,
– nieruchomość wyposażona jest w oświetlenie zewnętrzne
– przy wjeździe na teren kompleksu zlokalizowany jest budynek handlu i nadzoru o powierzchni 36m2,

Duża, regularna działka daje możliwość dalszej rozbudowy hal, budowy wiat, magazynów wysokiego składowania lub adaptacji terenu na potrzeby logistyki, transportu czy składowania materiałów, jak również wygodny plac manewrowy dla ciężkich pojazdów.

Budynki:
Budynek A – Administracyjno-socjalny (157 m², 2 kondygnacje)
Przeznaczenie:
– biura, pokoje administracyjne,
– zaplecze socjalne i sanitarne,
– kotłownia obsługująca budynki A i B

Parametry techniczne:
– konstrukcja murowana,
– budynek ocieplony styropianem gr. 10cm i pokryty tynkiem akrylowym,
– dach o nowej więźbie drewnianej pokryty został blachą trapezową, ocieplony wełną grubości 25cm,
– okna aluminiowe 3-szybowe.

Budynek B – Hala montażowo-produkcyjna (392m², wys. 12,5 m)
Parametry techniczne:
– solidny budynek o wymiarach: 45m × 9 m, murowany,
– budynek ocieplony styropianem gr. 10cm i pokryty tynkiem akrylowym,
– dach wykonany z płyt warstwowych poliuretanowych,
– budynek wyposażony w 5 dużych bram marki „Wiśniowski” (450cm × 400 cm),
– na całej powierzchni wykonano solidną wylewkę przemysłową,
– ogrzewanie nawiewowe Volcano, a na powierzchni 100m2 (od części administracyjnej) ogrzewanie podłogowe,
– okna aluminiowe 3-szybowe,
– oświetlenie halogenowe.

Wysoka konstrukcja – idealna pod produkcję, montaż, przemysł lekki, warsztat, magazynowanie lub zastosowania specjalistyczne (np. podnośniki, linie technologiczne).

Budynek C – Hala magazynowo-produkcyjna (202m², wys. 12,5 m)
Parametry techniczne:
– budynek o konstrukcji słupowej ze ścianami z płyty warstwowej 15 cm,
– wymiary budynku: 22m × 9m,
– dach wykonany z płyt warstwowych PW,
– budynek wyposażony w 2 bramy przemysłowe marki „Wiśniowski” (400cm × 400cm).

Przeznaczenie: magazyn, produkcja lekka, strefa techniczna, warsztat, punkt logistyczny.

Media i zaplecze techniczne:
Nieruchomość w pełni uzbrojona:
– energia elektryczna,
– wodociąg miejski,
– kanalizacja miejska,
– ogrzewanie gazowe (kotłownia w budynku A).

Nowoczesna infrastruktura pozwalająca na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów.

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?
– Kompleks w pełni przygotowany do prowadzenia różnych rodzajów działalności.
– Duży, utwardzony plac manewrowy z dostępem dla TIR.
– Hale o dużej wysokości – rzadko spotykane na lokalnym rynku.
– Świetna ekspozycja i dostęp z ruchliwej ulicy.
– Kompleksowa infrastruktura i ogrodzenie.
– Możliwość adaptacji i dalszej rozbudowy.
– Atrakcyjna lokalizacja biznesowa w rozwijającej się części Jasła
– Obiekt stanowi idealną propozycję zarówno dla firm produkcyjnych, jak również branży logistycznej, magazynowej, handlowej, samochodowej czy budowlanej.

Cena netto: 4.850.000,00zł