Obiekt handlowo-usługowy, Ostrów Wlkp. Wrocławska

Description

Zapraszam do wynajęcia reprezentacyjnej nieruchomości komercyjnej położonej w Ostrowie Wielkopolskim.

Obiekt wewnątrz jest świeżo cały pomalowany, gotowy do wprowadzenia się najemcy.

Położenie: 63-400 Ostrów Wlkp., ul. Wrocławska 36 (ścisłe centrum miasta, o dużym natężeniu ruchu konsumentów). Wzdłuż ulicy znajdują się miejsca parkingowe.

Otoczenie: W najbliższym otoczeniu obiektu znajdują się znane marki handlowe, instytucje finansowe, między innym ROSSMANN 70 m, Apteka GEMINI 120 m, NATURA 240 m, Żabka 30 m, REMIS 50 m, szkoły – dwa duże licea 130 m i 240 m, ostrowski RYNEK z wieloma najlepszymi restauracjami w mieście 350 m, banki – Alior Bank 200 m, BNP Paribas 300 m, Santander 350 m, Bank Millennium 400 m, Urząd Miasta i Starostwo Powiatowe 800 m, oraz dużo innych placówek handlowo usługowych – tworząc naturalny ciąg handlowo – usługowy.

Powierzchnia:
RAZEM: 771,45 m²

Media:
-Łącza telefoniczne, operatorzy: ORANGE, NETIA, PROMAX, Internet, TV kablowa.
-Ogrzewanie miejskie ciepłociąg.
-Aktualny przydział energetyczny mocy 40KW (z możliwością -zwiększenia)
-Duże okna wystawowe. Szyby bezpieczne P4.
-Woda i kanalizacja miejska.
-Instalacja P/poż.
-Klimatyzacja.

Nieruchomość:
1. Zewnątrz – reprezentacyjny standard obiektu (elewacja z naturalnego granitu).
2. Nieruchomość murowana z cegły i siporexu z ociepleniem, stropy ceramiczne.
3. Wysokość pomieszczeń wewnątrz do podwieszanego sufitu netto ponad 300 cm netto, do stropu 350 cm brutto.
4. Wewnątrz jasne płytki gres polerowany.

Płatność:
1. Cena najmu 17 500,00 PLN netto + VAT
2. Media najemca bezpośrednio opłaca dostawcom mediów wg. odrębnych liczników – energię elektryczną, wodę i ogrzewanie (ogrzewanie miejskie ciepłociąg).
3. Kaucja.
Zapraszam do kontaktu tel. 603 866 010

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 Kodeksu Cywilnego.