Rydlówka | 2 pokoje | balkon | nowy budynek

Description

Nowoczesne mieszkanie blisko centrum Krakowa
Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,94 m² z balkonem, zlokalizowane w nowoczesnym budynku przy ul. Rydlówka (Podgórze / Mateczny). To propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Atuty mieszkania

– Nowy budynek z 2024 roku,
– 2 piętro w niskiej zabudowie z windą,
– Funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój,
– Balkon z ekspozycją zachodnią – dużo naturalnego światła,
– Stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnego projektu,
– Wysokość pomieszczeń 290 cm – poczucie przestrzeni,
– Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym (50 000 zł).

Lokalizacja – Rydlówka, Podgórze

– 4 minuty pieszo do Ronda Matecznego – świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa,
– 10 minut tramwajem do Starego Miasta,
– W pobliżu biurowce przy ul. Wadowickiej i Bonarka for Business,
– Szybki dostęp do Kampusu UJ (Ruczaj),
– Wysoki popyt na wynajem w tej części miasta.

Codzienna wygoda

– Biedronka w zasięgu 2 minut pieszo,
– Sklep Żabka w budynku, Lidl i Rossmann w pobliżu,
– Restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w sąsiedztwie,
– Blisko Galeria Bonarka,
– W okolicy tereny rekreacyjne: Park Rzeki Wilgi, Bulwary Wiślane, Zakrzówek.

Bezpieczeństwo i komfort

– Osiedle ogrodzone, monitorowane,
– Domofon, ochrona, recepcja,
– Garaż podziemny i miejsca parkingowe,
– Ciche windy, nowoczesne części wspólne.

Dlaczego warto?

– Kompaktowy metraż – łatwy do urządzenia,
– Doskonała lokalizacja pod wynajem (biurowce + uczelnie),
– Stan deweloperski – możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami,
– Idealne dla singla, pary lub młodej rodziny,
– Brak PCC i prowizji dla biura

Informacje techniczne

– Powierzchnia: 39,94 m²
– Liczba pokoi: 2
– Piętro: 2/4
– Rok budowy: 2024
– Stan: deweloperski
– Balkon: Tak
– Ogrzewanie: miejskie
– Winda: Tak

Forma własności: pełna własność
Dostępne od: 04.08.2025
Czynsz administracyjny: ok. 350 zł
Garaż/miejsce postojowe: 55 000 zł

Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację: