NOWE 4 pokojowe mieszkanie 82m2 + ogródek +parking

Description

Osiedle Ujrzanów to nasza kolejna inwestycja w okolicy Siedlec realizująca koncepcję "Dom w cenie mieszkania". Osiedle realizowane jest w miejscowości Ujrzanów pod Siedlcami.

Sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji biura, brak podatku PCC.

Brak Czynszu

Każde mieszkanie cechuje:

– funkcjonalne i łatwe do adaptacji wnętrza
– jasny i przestronny salon z dużym oknem balkonowym i wyjściem na taras
– kuchnia połączona w otwartą przestrzeń z salonem – możliwość zamknięcia kuchni
– 3 sypialnie
– 2 łazienki
– własny ogród
– miejsce na garderobę w głównej sypialni
– 4 miejsca na szafy: w korytarzu, w wiatrołapie oraz w każdej z dwóch sypialni dziecięcych
– duży schowek: na parterze pod schodami.
– ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
– oszczędny kocioł gazowy dwufunkcyjny Bosh-Junkers lub kocioł na pelet (do wyboru)
– kanalizacja
– w cenie mieszkania są dwa miejsca postojowe
– w cenie mieszkania jest strych o pow. 20m2

Mieszkania są chwalone przez dotychczasowych klientów przede wszystkim za:

– niskie koszty utrzymania: porównywalny do mieszkania w bloku 50-60m2.
– pełną funkcjonalność – idealną dla rodziny z dziećmi
– elastyczność w aranżacji – możemy ustawić niemal w dowolny sposób ścianki działowe na poddaszu
– brak opłat czynszowych (mieszkanie bezczynszowe)

Zdjęcia i wirtualny spacer pokazujące wykończone wnętrze należy traktować jako poglądowe. Niniejsze ogłoszenie dotyczy lokalu w stanie deweloperskim.

Lokalizacja:
Inwestycja jest zlokalizowana w bardzo spokojnej i bezpiecznej okolicy. Jej położenie łączy wygodny dostęp do pełnej infrastruktury Siedlec z sąsiedztwem atrakcyjnych terenów zielonych. Osiedle Ujrzanów to odpowiedź na potrzeby tych osób, które chcą mieszkać tuż obok miasta, sklepów, punktów usługowych, szkoły i kluczowych tras dojazdowych, ale jednocześnie potrzebują bliskości naturalnych, zielonych przestrzeni. Lokalizacja inwestycji gwarantuje przede wszystkim bardzo wygodny dostęp do pełnej infrastruktury Siedlec. Do samego centrum miasta możesz dojechać samochodem w ok. 10 minut.

– cisza i spokój – 0m

– plac zabaw dla dzieci – 100m

– przedszkole i szkoła podstawowa – 5 min. samochodem

Standard wykończenia :

– 3 szybowe energooszczędne okna PCV w kolorze Złoty Dąb z zewnątrz
– Antywłamaniowe stalowe drzwi zewnętrzne Złoty Dąb
– okna połaciowe energooszczędne VELUX
– Tynk zewnętrzny oraz ocieplenie budynku styropianem Grafit 15 cm
– Parapety zewnętrzne Złoty Dąb
– Instalacja gazowa
– Instalacja C.W.U. i C.O. z ogrzewaniem podłogowym oraz wysokiej klasy piecem (gazowym lub na pelet)
– Regulator temperatury sterowany zdalnie – aplikacją w telefonie (w przypadku pieca gazowego)
– Instalacja elektryczna przygotowana do białego montażu
– Instalacja sanitarna wewnątrz budynku
– Instalacja kanalizacyjna
– Schody wewnętrzne betonowe
– Schodki zewnętrzne przed wejściem i podest wykonany z kostki brukowej
– Tynk wewnętrzny gipsowy
– Wylewka podłogowa
– Kominy wentylacyjne
– Oddzielny komin dymowy
– Ogrodzenia wewnętrzne miedzy ogródkami
– Całe osiedle również jest ogrodzone.

Układ pomieszczeń parter:

1. Wiatrołap 3,32 m²

2. Komunikacja 2,49 m2

3. Łazienka/kotłownia 5,27 m²

4. Salon 19,11 m2

5. Kuchnia 7,44 m²

6. Schowek 1,8 m²

Układ pomieszczeń poddasze:

1. Komunikacja (hol+schody) 8,20 m2

2. Pokój/sypialnia 1- 8,23 m² (pow.przy podłodze 9,33 m²)

3. Pokój/sypialnia 2- 8,23 m² (pow.przy podłodze 8,95 m²)

4. Pokój/sypialnia 3- 8,26 m² (pow.przy podłodze 8,98 m²)

5. Łazienka- 6,95 m² (pow.przy podłodze 7,74 m²)

Razem całość: 82,63 m2

PLANOWANY TERMIN ODDANIA DO UŻYTKU – DRUGA POŁOWA 2026r.