Lokal niemieszkalny w Burkatowie 83,60 m2

Description

NIERUCHOMOŚĆ ZBYWANA W FORMIE LICYTACJI KOMORNICZEJ
Nieruchomość lokalowa, stanowiąca lokal niemieszkalny nr 01 o powierzchni użytkowej 83,60 m2 oraz pom. przynależne o pow. 8,80 m2, położona we wsi Burkatów, w gminie wiejskiej Świdnica, powiecie świdnickim, w budynku mieszkalno–użytkowym, posadowionym na działce ew. nr 233/4 obręb nr 0003 Burkatów, AM-1, ponadto na działkach 233/3 i 233/5 w których przynależą udziały do lokalu udziały zapisane w KW, łączna powierzchnia działek nr 233/3, 233/4 i 233/5 to 0,1036 ha. Łączna powierzchnia lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 92,40 m2. Szacowany lokal niemieszkalny nr 01 położony jest na parterze, tj. na I kondygnacji budynku (o 2 kondygnacjach nadziemnych). Wejście do lokalu dostępne bezpośrednio z ulicy. Lokal składa się z trzech pomieszczeń biurowych, dwóch korytarzy oraz z WC. Drzwi wejściowe drewniane od strony ulicy. W lokalu na podłogach wylewki betonowe, kryte wykładzinami pcv oraz płytki gresowe starego oraz nowego typu, ściany tynkowane. Okna PCV nowego typu od strony ulicy, od podwórza starego typu drewniane skrzynkowe, wszystkie okratowane, drzwi płytowe. Ściany malowane farbami emulsyjnymi oraz lamperia farbą olejną. W dniu wizji lokal użytkowany przez RSP bez czynszu z uwagi na niewywiązanie się właścicielki z obowiązku zapłaty za przedmiotowy lokal przy kupnie. Część pomieszczeń ogrzewana piecem co zasilanym gazem (piec w pom. przynależnym z wejściem od tyłu budynku.) Do lokalu przyłączono sieci wod, kan, en. oraz gazową. Grzejniki starego typu. Ściany posiadają znaczny ubytki tynku z uwagi na intensywne zawilgocenia od podłóg. Lokal bezpośrednio usytuowany jest pośrodku budynku na działce nr 233/4. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta, nr: SW1S/00075539/9, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Udział nieruchomości w części wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu i części budynku i urządzenia: 1276/10000. KW dla gruntu SW1S/00075538/2. Zgodnie z MPZP obszar, na którym położony jest przedmiot wyceny oznaczono jako A.50MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z uzupełniającą funkcją usługową.