Gotowe Domy w Pobliżu Zalewu Kowalskie- Jerzykowo

Description

DOMY NAD ZALEWEM – GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą gotowych do zamieszkania domów w kameralnej inwestycji Domy Nad Zalewem. Realizacja obejmuje trzy budynki mieszkalne: dwa budynki dwulokalowe oraz jeden budynek wolnostojący. Inwestycja została zakończona w 2025 roku.

DOSTĘPNE LOKALE

Lokal A1 – gotowy do zamieszkania
Dom wolnostojący B1 – gotowy do zamieszkania

LOKALIZACJA

Nieruchomości położone są w Jerzykowie przy ul. Nad Zalewem, około 200 m od Zalewu Kowalskiego. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną oraz bliskością terenów zielonych.

W sąsiedztwie znajduje się Puszcza Zielonka, oferująca liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

DOJAZD

ok. 18 km do Poznania,
ok. 10 km do Pobiedzisk i Swarzędza.

INFRASTRUKTURA

W najbliższej okolicy dostępne są m.in.:

sklepy i supermarkety,
dworzec PKP i przystanki autobusowe,
szkoły i przedszkola,
restauracje, apteki, banki,
plac zabaw i siłownia plenerowa,
gabinety lekarskie,
stadniny koni,
lasy i jeziora.

OPIS DOMU

Powierzchnia użytkowa: 85,48 m²

(91,25 m² po podłodze, bez uwzględnienia skosów)

Domy posiadają funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dodatkową przestrzeń strychową.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER – 44,63 m²

wiatrołap – 3,97 m²
salon – 29,8 m²
kuchnia – 5,8 m²
WC – 1,63 m²
pomieszczenie gospodarcze – 3,43 m²

PODDASZE – 40,85 m²

trzy sypialnie – 9,55 m² | 9,67 m² | 8,87 m²
łazienka – 5,64 m²
komunikacja – 3,10 m²
schody – 4,02 m²

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

– działka przypisana do lokalu, w tym ogród ok. 240 m²,
– ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na poddaszu,
– okna PCV 6-komorowe, 3-szybowe oraz okna dachowe kolankowe,
– indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann,
– kanalizacja miejska,
– światłowód,
– miejsca parkingowe,
– dojścia i podjazdy z kostki brukowej.

CENA

Budynki dwulokalowe:

Lokal A1 – 599 000 zł
Lokal A2 – zarezerwowany (609 000 zł)
Lokal A3 – sprzedany (Cena: 599 000 zł)
Lokal A4 – sprzedany (Cena: 589 000 zł)

Budynek wolnostojący:

Lokal B1 – 659 000 zł (wcześniej 669 000 zł)
Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%).

INFORMACJE DODATKOWE

Inwestycja Domy Nad Zalewem to propozycja dla osób poszukujących domu w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Poznania oraz dostępem do terenów zielonych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.