Działka Ursus Czechowice, aktualne i ostateczne WZ

Description

Atrakcyjna działka pod zabudowę jednorodzinną na terenie dzielnicy Ursus, Czechowice (okolice ul Prawniczej).

Nieruchomość obecnie zabudowana domem jednorodzinnym wolnostojącym do wyburzenia, działka obrośnięta zielenią po bokach, większość drzew na działce to drzewa owocowe.

Powierzchnia do zabudowy 1406 m2.
Wymiary około 25 m od ulicy na około 56 m.

Dla nieruchomości zostały wydane aktualne warunki zabudowy w 2023 roku dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej co daje możliwość uzyskania łącznie 4 jednostek mieszkalnych.

Podstawowe wskaźniki :

– powierzchnia zabudowy 24 %
– zabudowa do 3 kondygnacji, wysokość kalenicy głównej 9 m
– górna krawędź elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki 6,5 m
– szerokość elewacji bocznej 10 m z tolerancją 20%
– powierzchnia biologicznie czynna 54 %
– dach dwu lub wielospadowy o spadku od 20 do 35 procent
– min 2 miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny

Oferta godna polecenia, zachęcam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii oraz wszelkich materiałów zawartych w ogłoszeniu bez zgody pisemnej ze strony Domo Expert jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.