Działka budowlana, idealna lokalizacja i kształt

Description

Sprzedam bezpośrednio działkę w podwarszawskim Brwinowie. Znajduje się ona na ulicy Górnej 10, w południowej, starszej, spokojnej części miasta.
Ma kształt prawie idealnego kwadratu, wjazd od północnego wschodu, otoczona jest zabudową jednorodzinną wolnostojącą. Na działce wszystkie media. Wjazd z asfaltowej drogi gminnej.

Działka płaska (niewielki spadek w kierunku zachodnim – 0,4m między najwyższym a najniższym poziomem działki). Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z zabudową towarzyszącą tj. budynkami gospodarczymi i garażowymi.

Na działkę została wydana decyzja o WZ i mamy prawomocne pozwolenie na budowę domu w typie nowoczesnej stodoły (budowa w technologii szkieletowej), w kształcie litery L z 3 sypialniami i gabinetem, parterowy z możliwością zagospodarowania poddasza
(można złożyć wniosek o nowe pozwolenie na budowę po wycofaniu aktualnego).

Warunki zabudowy: powierzchnia zabudowy max. 16%, powierzchnia biologicznie czynna – min. 60% powierzchni działki, wysokość kalenicy – 6,0-9,0 m p.p.t., wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub okapu – 3,0-6,0 m p.p.t., szerokość elewacji frontowej 10,0-16,0 m, dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 15-45 stopni, kierunek kalenicy równoległy lub prostopadły do frontu działki.

Doskonała lokalizacja:
– do przedszkola – 250 m
– do szkoły – 400 m
– do PKP – 1 km
– do Galerii Brwinów – 550 m a Galerii Podkowa – 950 m

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania!

Małgosia