Dom z ogrodem 137 m2 – 5 min od Piekar Śl

Description

Na pograniczu Piekar Śląskich i Bobrownik, w malowniczej i spokojnej okolicy, powstaje kameralne osiedle nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej. To wyjątkowe miejsce położone jest na wzniesieniu, skąd z każdego domu rozciąga się zachwycający widok na panoramę miasta i okoliczne tereny zielone.

Domy zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności – są jednopiętrowe, nowoczesne, energooszczędne i doskonale wyciszone dzięki temu, że każdy segment znajduje się na osobnej działce. Planowane zakończenie inwestycji to II kwartał 2026 roku.

Doskonała komunikacja z pobliskimi miastami:
2 min – Piekary Śląskie
10 min – Bytom
20 min – Tarnowskie Góry / Zabrze / Chorzów
30 min – Katowice

Układ pomieszczeń
Powierzchnia użytkowa: 137,04 m²

Parter:
Korytarz – 6,98 m²
Klatka schodowa – 5,05 m²
Toaleta – 2,18 m²
Salon z jadalnią – 25,62 m²
Kuchnia – 6,61 m²
Garaż – 24,30 m²
Kotłownia – 5,50 m²

Piętro:

Korytarz – 4,54 m²
Pokój z garderobą – 20,16 m²
Łazienka – 7,52 m²
Pokój – 12,63 m²
Pokój – 10,31 m²
Pokój – 5,64 m²

Każdy z domów posiada :

własnym ogrodem z tarasem,
indywidualnym, zamykanym garażem,
pompą ciepła i wentylacją mechaniczną z możliwością zmiany urządzenia rekuperację
możliwością montażu fotowoltaiki z magazynem energii za dopłatą

Osiedle jest ogrodzone, a wjazd zabezpieczony szlabanem, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność mieszkańcom.
Dostępne standardy wykończenia:

1. Stan surowy zamknięty z elewacją – 570 000 zł brutto (8% VAT w cenie)

Tradycyjna technologia murowana
Ściany z pustaka ceramicznego, ocieplenie styropianem 20 cm
Okna PCV, trzyszybowe (kolor antracyt z zewnątrz),
Dach drewniany, ocieplony (styropian + membrana)
Brama garażowa na pilot
Drzwi antywłamaniowe
Media: prąd, woda, kanalizacja
Ogrodzenie działki

2. Stan deweloperski – 670 000 zł brutto

Dodatkowo zawiera:

Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
Pompa ciepła
Możliwość montażu fotowoltaiki z magazynem energii
Pełne instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna
Wentylacja mechaniczna z możliwością na rekuperację
Ocieplenie dachu wełną
Sufity z płyt g-k na piętrze bez szpachlowania dodatkowo opłata
Tynki wewnętrzne gipsowe
Wylewki cementowe
Stały nadzór inwestorski
Dom na osobnej działce

Kupujący nie płaci prowizji!
Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację – domy są w stanie budowy ukończenie całego osiedla drugi kwartał 2026 r.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.