Dom bliźniak z przybudową, Rzeszów, centrum!

Description

Oferuję Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, w śródmieściu Rzeszowa, na osiedlu Króla Augusta, ul. Budowlanych. Dom o powierzchni 166,5 m2 zlokalizowany jest na działkach: 781/1, 781/3 i 781/4 obr. 213 (Rzeszów – Baranówka, o powierzchni łącznej 6,8 ara), w otoczeniu niskiej zabudowy. Dom z przybudową. Część starsza powstała wraz z całym osiedlem w latach 1956-1958, przybudówka, w latach 1986-1990. Podpiwniczenie w obu częściach budynku.
Ogrzewanie domu gazowe, za pomocą nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego De Dietrich. Cała instalacja centralnego ogrzewania wraz z piecem wymieniona została w 2020 r., 2 niezależne sterowniki i pompy – możliwość osobnego ogrzewania obu części domu. Stolarka okienna PCV trzyszybowa Oknoplast (profile Veka, okucia Maco), zainstalowana w 2011 r, dach całkowicie wymieniony wraz z więźbą w 2011 r., pokryty blachą Ruukki. Na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 3 kW (na starych zasadach z możliwością rozbudowy) zainstalowana w 2020 r. Ocieplenie ścian styropianem min. 10 cm., Podpiwniczenie w obu częściach, garaż ze z gniazdem siłowym 400V w bryle budynku. Na podłogach parkiet oraz płytki. Wnętrze budynku do adaptacji.
Bardzo dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, bardzo blisko ścisłego centrum miasta (500 m od Galerii Rzeszów, 1300 m od Rynku Miejskiego), oraz potencjał inwestycyjny zarówno w celach mieszkaniowych, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej.
Układ pomieszczeń:

PARTER:
wiatrołap,
hol/komunikacja,
2x salon,
2x kuchnia,
WC,

PIĘTRO:
4 x sypialnia,
2x łazienka,

Sprzedaż bez prowizji od nabywcy!
Zapraszam serdecznie osoby poważnie zainteresowane nabyciem nieruchomości.
Please feel free to contact me if you have any questions.

Telefon/WhatsApp: +48 793 395 321