Cała kamienica na sprzedaż

Description

Ustka, Słowiańska 37
Cała kamienica na sprzedaż.
Rok budowy 1923, generalny remont w 2020 roku: termomodernizacja ścian i dachu oraz klatki schodowej.
2023 rok generalny remont piwnicy – adaptacja na profesjonalną pralnię.

Materiał budowlany: ściana wielowarstwowa – czerwona cegła docieplona 16 cm styropianu, dach i stropy drewniane. Stropodach docieplony systemowo.
Rozkład:
PIWNICA
Pralnia – 34m2
PARTER
#1 – Mieszkanie 1
#2 – Mieszkanie 2
105 m2
PIĘTRO 1
#3 – Mieszkanie 3
#4 – Mieszkanie 4
#5 – Mieszkanie 5
105 m2
PODDASZE
#6 – Mieszkanie 6
#7- Strych do adaptacji na mieszkanie
105m2
Razem 349m2
Ogrzewanie miejskie.
Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 281m2.
Do kamienicy należy podwórko, możliwość parkowania samochodów.
Dodatkowo do obiektu przynależą budynki gospodarcze dzierżawione od UM – o powierzchni 62m2 – do remontu.
Bardzo spokojna okolica, idealne miejsce do odpoczynku. Możliwość komercyjnego wykorzystania pralni do obsługi zewnętrznych klientów. Do plaży około 7 minut.
Nieopodal Urząd Miasta, który zapewnia dodatkowe miejsca parkingowe w dni wolne od pracy.

Dlaczego warto zdecydować się na kupno całej kamienicy w Ustce?
Ustka przyciąga rocznie setki tysięcy turystów, a w szczycie sezonu liczba ta może przekroczyć 100 tysięcy osób w ciągu jednego dnia – robi wrażenie! W całym sezonie wakacyjnym Ustkę odwiedza aż 6 milionów osób. Dlatego kamienica jako obiekt biznesowy jest bardzo atrakcyjna inwestycyjnie.
Ustka jest popularnym miejscem wypoczynku i uzdrowiskiem, oferującym możliwość korzystania z nadmorskiego klimatu, aktywności sportowych, spacerów – idealne miejsce nad Bałtykiem. Także miasto słynie z pięknych, piaszczystych plaż, malowniczego molo, tętniącej życiem promenady, latarni i portu, który jest ważnym elementem życia Ustki. W okolicy znajdują się inne zabytkowe budowle, takie jak bunkry. Warto zwiedzić, warto kupić!
Cena 14 000zł /m2
Razem 4 886 000 zł

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
501-173-175 Telefon, WhatsApp, Telegram
https://www.youtube.com/@Ustkamienica