2 pokoje 54m2 i 2 balkony 30m2 -jedyne n dzielnic

Description

Warszawa Mieszkanie na sprzedaż Ursus – Skorosze Hassa 2 pokoje 54 m2 + 30 m2 balkonów

Jedyne w tej części Warszawy! 2 Pokoje, 2 Balkony, Okna na 3 Strony Świata!
Kontakt: *Tel. 604419314

Mieszkanie o doskonałym rozkładzie, bardzo duże pokoje, świetnie doświetlone aż na 3 strony świat, mały kompaktowy przedpokój, duża łazienka, ostatnie piętro! Tylko 3 minuty samochodem do Dworca Zachodniego. 1 min. wyjazdu na obwodnice. 100 m do centrum Handlowego, kilka sklepów wokół w tym Biedronka blisko. Parki w odległości 500 m. OSIR z basenem i kortami tenisowymi 500 m. Reszta szczegółów poniżej.

Opis

Do sprzedaży przytulne, przestronne, bardzo dobrze doświetlone mieszkanie w Warszawie dzielnica Ursus, Skorosze ul Hassa. 2 pokojowe 54,45 m2 z dwoma balkonami łącznie 30 m2 (rzadkość) na ostatnim piętrze z widokiem. kontakt 784 401 310. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub do odświeżenia. Możliwość własnej aranżacji. Jeżeli nie znajdzie kupca obecnie zostanie wyremontowanie i za 5 – 8 miesięcy znów trafi na rynek ale już w innej cenie.

Oferta Prywatna BEZPOŚREDNIE 2-POK 54,45 M2 + 2 BALOKNY 30M2 WARSZAWA *

Mam na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną kuchnią (M3).* To prawdopodobnie jedno z nielicznych takich na Ursusie – Skorosze. Cena do ew. negocjacji. Główne zalety mieszkania: *Powierzchnia 54,45 m²* + 30m2 – 2 balkony, (wartość balkonów co najmniej 50 000 wzgl innych mieszkań przyjęto tj. 2 tys pln za m2)

Powierzchnie pokoi
Salon – 19,6 m2
Sypialnia – 13,49 m2
Kuchnia – 10,45 m2
Łazienka – 5,3 m2
Przedpokój – 5,5 m2
Balkon 1 – 9,5 m2
Balkon 2 – 21 m2

** Mieszkanie jest na ostatnim piętrze 6/6 tylko jedne sąsiad na pietrze.

** Blok obok jest o jedno piętro niższe.
*Widok na zieleń* i jeziorko.

Brak bezpośredniego sąsiedztwa w stylu "okno w okno" zapewnia prywatność.

**Balkony**: Pierwszy duży, idealny na relaks i spotkania w cieplejsze dni (Południe) 9,5 m2, oraz drugi przestronny w kształcie litery L (Północ), idealny do przechowywania lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej 21 m2

*Okna na 3 strony świata. Południe, zachód i północ (sypialnia) strony świata* (południe, zachód i północ),

Większość mieszkań 2 pokojowych jest jednostronnych, to mieszkanie jest na aż 3 strony świata!

*Oddzielna, jasna kuchnia* z dwoma oknami, co stanowi unikat na rynku, gdzie przeważają ciemne aneksy kuchenne.

Pozostałe metry są efektywnie

*Lokalizacja:* ostatnie piętro w 6-piętrowym bloku (6/6). Na piętrze tylko jeden sąsiad. *Powierzchnia balkonów:* łącznie 30 m²!
*Parking:* dodatkowo wewnętrzny, zamykany bramą na ponda 80 miejsc
*Do dokupienia za osobną opłatą miejsce postojowe w garażu podziemny.

#### Pomieszczenia:
1. *Pokój dzienny (19,6 m², 530 x 370 cm):* Ustawny, z wyjściem na balkon o powierzchni 9 m² (3×3 m). Okna na stronę południową i zachodnią,
2. *Sypialnia (13,51 m², 265 x 500 cm):* Ustawna, z zabudowaną szafą wnękową. Wyjście na drugi balkon w kształcie litery L o powierzchni 21,5 m² (14,4 m długości, szerokość 1,5 m).
3. *Kuchnia (10,45 m², 380 x 275 cm):* Widna, z oknami na zachód i północ. Oddzielna, co jest rzadkością w mieszkaniach tego typu. – Szeroka, ustawną (zmywarka)
4. *Przedpokój (5,59 m²):* Kompaktowy, z szafą wnękową. Optymalnie zaprojektowany, by maksymalnie wykorzystać powierzchnię mieszkalną.

5. *Łazienka (5,27 m², 220 x 230 cm):* Przestronna, z wanną (1,8 m) i miejscem na pralkę oraz dodatkowe szafki. Dodatkowe informacje: *Garaż podziemny:* możliwość zakupu miejsca w cenie 50 000 zł.

6. Pierwszy balkon 9,5 m2 (4,2 x 2,2 m) Strona południowa
7. Drugi balkon 21 m2

Lokalizacja
6. *Okolica:* blisko sklepy Biedronka, Centrum Skorosze Leroy Merlin, szkoły, przychodnia, przystanek autobusowy.

Tylko 3 min samochodem do Dworca Zachodniego (wiaduktami). Bardzo dobry wyjazd na obwodnicę i kierunki Kraków, Łódź, Poznań,

Cena 720 000 (13 200 pln za m2)

Kontakt: *Tel. 604419314*