Nieruchomość Tarnowskie Góry

Description

Nieruchomość biurowo-handlowo-usługowa.
Powierzchnia gruntu – 285 781m²
Powierzchnia użytkowa – 31 037,70m²
Rok budowy lata 90-te XX w. przebudowa w 2023.
Własność
Lokalizacja: Przedmiotowa nieruchomość położona w Tarnowskich Górach przy ul. Zagórskiej, gmina Tarnowskie Góry. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 11 prowadzącej do autostrady A1 (odległość od autostrady wynosi ok. 10km). Obręb znajduje się w północno zachodniej części miasta, w oddaleniu ok. 2,5 km od centrum.
Planowana jest także budowa drogi ekspresowej S11 w odległości 2 km od terenu nieruchomości.
Na terenie przedmiotowej nieruchomości zlokalizowany jest kompleks budynków komercyjnych:
– budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 27 230m² (na zdjęciu budynek nr 2)
– budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3 807,70m², wolnostojący, jednosegmentowy, 6-kondygnacji, podpiwniczony (na zdjęciu budynek nr 1)
– budynek magazynowy o pow. 882,50m² ( na zdjęciu budynek nr 4)
– portiernia (na zdjęciu budynek nr 3)
Przedmiotowa nieruchomość częściowo ogrodzona jest ogrodzeniem z siatki metalowej – wjazd na wewnętrzny teren zabezpieczony jest szlabanem przy portierni, gdzie zlokalizowana jest również waga samochodowa. Dodatkowo przed budynkiem, od strony ul. Zagórskiej zlokalizowano parking o nawierzchni asfaltowej oraz z płyt betonowych. Nieruchomość posiada dostęp do sieci infrastruktury technicznej sieci wodociągowej, energetycznej, kanalizacyjnej (sieć wewnętrzna z własną oczyszczalnią ścieków, istnieje możliwość podpięcia pod kanalizację miejską) .
Przeznaczenie w MPZP: teren obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², a także innych usług komercyjnych takich jak: usługi logistyczne, usługi z zakresu obsługi pojazdów, handlu oraz składy i magazyny
Na terenie nieruchomości znajduje się grunt inwestycyjny niezabudowany o powierzchni 270 000 m²- możliwość zakupu samego gruntu-cena 250 zł netto za m².
79 950 000 netto