2 pokojowe w kamienicy na Freta po remoncie

Description

2-pokojowe mieszkanie na Nowym Mieście — ul. Freta 48, Warszawa

Cena: 1 250 000 zł
Powierzchnia: 53,22 m²
Piętro: 2/4
Liczba pokoi: 2
Rynek: wtórny
Stan: do zamieszkania
Forma własności: pełna własność (Księga Wieczysta)
Czynsz: ok. 780 zł
Ogrzewanie: miejskie
Dodatkowe informacje: piwnica, oddzielna kuchnia, teren zamknięty
Rok budowy: 1952 (odbudowana kamienica)
Okna: plastikowe
Typ zabudowy: kamienica z cegły

O BUDYNKU

Mieszkanie znajduje się w zabytkowej kamienicy przy ul. Freta 48 — jednej z najcenniejszych ulic warszawskiego Nowego Miasta. Budynek powstał w XVIII wieku, a po zniszczeniach wojennych został odbudowany w latach 50., zgodnie z historycznym układem urbanistycznym.
Fasada zachowuje klasyczny barokowo-klasycystyczny charakter. Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków, co gwarantuje stabilność otoczenia, trwały urok miejsca i prestiż.

OPIS MIESZKANIA

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, położone na drugim piętrze.

W skład lokalu wchodzą:
• jasny salon z widokiem na ul. Freta,
• sypialnia z oknami na Freta,
• duża, widna kuchnia,
• łazienka z prysznicem,
• korytarz z miejscem do przechowywania.

Remont objął wymianę instalacji: elektrycznej, hydraulicznej i teletechnicznej, nowe wylewki oraz drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Mieszkanie łączy klasyczny charakter kamienicy z nowoczesnym standardem.

Obecnie wynajmowane jest krótkoterminowo (Airbnb), generując ok. 300 zł za noc, co daje natychmiastowy zwrot dla inwestora.

ZALETY LOKALIZACJI — FRETA 48, NOWE MIASTO
Prestiż i atmosfera

Ulica Freta to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic Nowego Miasta — spokojna, historyczna, pełna klimatycznych lokali i zabytków.

Tereny zielone

• Ogród Krasińskich – 5–7 min pieszo
• Bulwary Wiślane – 10–12 min
• Park Traugutta, Skwer Hoovera, pobliskie skwery i zielone pasaże

Lokalizacja ta jest jedną z najbardziej zielonych części Śródmieścia.

Jakość powietrza

Rejon Wisły, otwarta przestrzeń i niska zabudowa sprawiają, że jakość powietrza jest lepsza niż w centrum Śródmieścia.

Komunikacja

• Metro Ratusz Arsenał – ok. 7–9 min
• Liczne autobusy w zasięgu 100–200 m
• Doskonałe trasy rowerowe wzdłuż Wisły

Dojazd do centrum zajmuje kilka minut.

Infrastruktura

W bezpośredniej okolicy znajdują się:
• restauracje, kawiarnie, piekarnie,
• małe sklepy, drogerie, apteki,
• muzea, galerie, instytucje kultury,
• pełne zaplecze usługowe do życia na co dzień.

Szkoły i uczelnie

• Uniwersytet Warszawski – 15–20 min pieszo lub kilka minut komunikacją
• renomowane szkoły i przedszkola w Śródmieściu
• liczne instytucje edukacyjne w zasięgu spaceru

Dojazd do centrum

• 3 min do Placu Krasińskich
• 5 min do Traktu Królewskiego
• 10 min komunikacją do ścisłego centrum
• 12–15 min spacerem na Plac Zamkowy

Lokalizacja zapewnia idealne połączenie kameralnego klimatu i wygody centrum miasta.

Wysoka wartość inwestycyjna

Nowe Miasto to lokalizacja o:
• niskiej podaży mieszkań,
• wysokiej stabilności cen,
• silnym popycie najemców,
• wyjątkowej atrakcyjności dla turystów i mieszkańców.

To jedna z najbezpieczniejszych inwestycyjnie części Warszawy.

Zapraszam do kontaktu — mieszkanie ma wyjątkowy potencjał i warto je zobaczyć na żywo.

WE SPEAK ENGLISH!

Biuro pobiera wynagrodzenie w formie prowizji. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji i wsparcie formalne. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.