Lokal usługowy 470m² w centrum Troszyna + parking

Description

Na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowy, idealny na biuro, magazyn, punkt dystrybucyjny lub inną działalność, zlokalizowany w sercu gminy Troszyn przy ulicy Szkolnej.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 470 m² oferuje ogromny potencjał adaptacyjny, budynek osadzony na przestronnej działce o wielkości prawie 1600 m2. Składa się z dużej, otwartej przestrzeni, która może być dowolnie aranżowana pod konkretne potrzeby biznesu, oraz wydzielonych pomieszczeń:
pomieszczenia magazynowego/gospodarczego z bramą wjazdową od tyłu budynku,
kotłowni,
zaplecza socjalnego,
zaplecza sanitarnego

Lokal jest po remoncie, co widać na zdjęciach i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. To gotowa przestrzeń do prowadzenia działalności od zaraz.

Dodatkowe atuty lokalu:
Wysokość pomieszczeń – wysokie sufity sprawiają, że wnętrze jest przestronne i daje swobodę w aranżacji.
Dostępność i parking – duży, utwardzony kostką parking z przodu budynku zapewnia komfortowe miejsca postojowe dla klientów i pracowników.

Lokalizacja – nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem, co jest kluczowe dla prowadzenia działalności.
Media – budynek jest podłączony do niezbędnych mediów, w tym ogrzewania, co gwarantuje ciągłość pracy przez cały rok.
Oferta skierowana jest do przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej i gotowej do użytku nieruchomości w Troszynie od zaraz.
Rozważę również wynajem.

Zapraszam po szczegóły do kontaktu telefonicznego.