4 pokoje, widok na park, 200 m od SKM/PKP Wesoła

Description

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie rozkładowe o powierzchni 87 m² w klimatycznym i zadbanym budynku położonym zielonej dzielnicy Warszawy Wesołej – zaledwie 200 metrów od stacji SKM oraz 400 metrów od centrum Wesołej!

Mieszkanie po gruntownym remoncie 6 lat temu składa się z:
• 4 pokoi,
• kuchni,
• 2 łazienek,
• przedpokoju,
• oraz przestronnej piwnicy o powierzchni 27 m², wpisanej do aktu notarialnego.
(Możliwość przedzielenia dużego pokoju na dwa mniejsze i uzyskania mieszkania 5-pokojowego)

Położone na parterze w kameralnym, jednopiętrowym zadbanym budynku, w którym jest zaledwie 10 mieszkań, co zapewnia spokój i prywatność. Prężnie działająca wspólnota i bardzo. Czynsz tylko 440 PLN z zaliczką na wodę i funduszem remontowym.

Mieszkanie po generalnym remoncie, wymianie wszystkich instalacji. Budynek objęty monitoringiem, a w mieszkaniu wysokiej klasy instalacja alarmowa podłączona do systemu firmy z ochroną.

Atuty nieruchomości:
• Malowniczy widok na park, w którym nic nigdy nie zostanie wybudowane przed oknami, idealne miejsce na relaks,
• Położenie na parterze – wygoda dla rodzin z dziećmi lub osób starszych,
• Nowa instalacja elektryczna, alarmowa, wymienione wszystkie rury, nowe drzwi – spokój od remontów na wiele lat,
• Bliskość transportu publicznego – SKM i PKP tuż obok, co zapewnia dojazd do centrum Warszawy w 20 minut,
• Budynek w doskonałym stanie technicznym, otoczony zielenią, zarządzany przez niedużą wspólnotę,
• Piwnica o powierzchni 26 m² (pełna własność) – idealna na przechowywanie lub jako dodatkowa przestrzeń użytkowa.
• Doskonała lokalizacja – bliskość szkoły ok. 100 m, przedszkola, sklep Biedronka w odległości 100m z ładowarką elektryczną na parkingu, klub osiedlowy, sklepy, przychodnia, plac zabaw – to wszystko w odległości 200-400 m.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, wykończone w wysokim standardzie, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Może zostać sprzedane z meblami.

Świetne mieszkanie dla dużej rodziny lubiącej zieleń i spokój, ale także dla inwestorów na wynajem, albo dla starszych osób, które cenią sobie przestrzeń, ale nie chcą samodzielnie utrzymywać, odśnieżać i naprawiać własnego domu. Ciepła woda i ogrzewanie z własnego nowoczesnego pieca pozwala zaoszczędzić w razie wyjazdu. Grube mury z cegły chronią przed zimnem i upałem.

Cena wywoławcza: 1 043 000 zł – z uwagi na lokalizację zaledwie 200 m od stacji SKM/PKP i standard mieszkania to wyjątkowa okazja!

To ogłoszenie nie będzie długo czekać – sprzedaję prywatnie tylko dlatego, że w przypadku braku kupujących za miesiąc mieszkanie trafi na rynek wynajmu. Z tego powodu pośrednikom i agencjom nieruchomości stanowczo dziękuję i zapraszam jedynie z konkretnie zainteresowanymi kupnem klientami.

Zapraszam na prezentację!
Joanna