Garaż, Osobna kuchnia, Balkon, Klima Bez prowizji

Description

Oferta prywatna – brak pośredników! Kupujący nie płaci prowizji.

Mieszkanie zostało odświeżone – jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Wszystkie ściany wewnątrz mieszkania są działowe, zatem w razie potrzeby można je wyburzyć i dowolnie zaaranżować przestrzeń np: tworząc trzeci pokój.

Łącznie z mieszkaniem, sprzedawane jest miejsce postojowe w garażu, które również stanowi miejsce do przechowywania.

Posiadam na sprzedaż przestronne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 45,61 m², składające się z: salonu (~17,6 m²), kuchni (~9,5 m²), sypialni (~9,1 m²), łazienki z wc (~4 m²), przedpokoju (~5,1 m²) oraz dużego balkonu (~3,8 m²), znajdujące się na 7 piętrze bloku z windą wraz z miejscem parkingowym (~13,1 m²)w garażu piętrowym, na Psim Polu przy ul. Poleskiej.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie oraz garaż położone są w spokojnej i zielonej okolicy, otoczonej terenami spacerowymi oraz rowerowymi nad Widawą na wrocławskim Psim Polu, przy ul. Poleskiej.

W najbliższej okolicy dostępne są place zabaw, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, przedszkola, żłobek, Biedronka, Lidl, Aldi oraz restauracje i punkty usługowe.

Dojazd autem do centrum handlowego Vendo Park zajmuje 2 minuty, dojazd do centrum handlowego Korona zajmuje 7 minut.
Miejsce jest świetnie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami miasta – niedaleko są przystanki autobusowe linii N, 121, 131, 150, 241, 251, 911, 921, 931. Do stacji kolejowej Wrocław Psie Pole jest około 1,3 km. W przyszłości na osiedlu powstanie komunikacja tramwajowa.

Okolica jest bardzo atrakcyjna dla miłośników przyrody i osób ceniących aktywny wypoczynek.

W pobliżu są m.in. wały nad Widawą i staw w Wilczycach.

Lokalizacja jest w pełni bezpieczna powodziowo.

MIESZKANIE I GARAŻ

Mieszkanie zostało odświeżone – jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie jest przestronne, ustawne, klimatyzowane, słoneczne – ekspozycja zachodnia (salon, kuchnia)/północna (sypialnia).

Zabudowa w postaci szaf na wymiar oraz pawlaczy zapewnia miejsce do przechowywania.

Do mieszkania prowadzi długi i szeroki korytarz wyposażony w uchwyty rowerowe – prywatność i dodatkowa przestrzeń.

Blok został niedawno docieplony i pomalowany, balkony przeszły gruntowny remont.

Klatka schodowa jest czysta i zadbana.

W budynku znajduje się winda oraz zabezpieczenie w postaci domofonu.

Przestronny układ mieszkania:

Salon (~17,6 m²):
Funkcjonalna przestrzeń dzienna, zaprojektowana z myślą o wygodzie i wspólnym spędzaniu czasu. Miejsce rodzinnego oglądania filmów i zabaw. Wyjście na balkon. Klimatyzacja LG S12ET NSJ sterowana za pomocą aplikacji lub pilotem. W salonie znajduję się szafa na wymiar z drzwiami przesuwnymi – na całą szerokość pomieszczenia. Salon został odświeżony.

Kuchnia (~9,5 m²):
Duża powierzchnia użytkowa. Oprócz szafek z blatami roboczymi, zlewozmywakiem, sprzętem AGD, swobodnie mieści się stół z krzesłami – więc kuchnia pełni również rolę jadalni.
Kuchnia posiada wysokiej klasy sprzęty AGD: lodówka Total No Frost A++, płyta indukcyjno-gazowa dwa pola indukcyjne oraz dwa palniki gazowe, piekarnik z funkcją pyrolizy i zimnym frontem oraz zmywarka A+++. Kuchnia została odświeżona.

Sypialnia (~9,1 m²):
Przytulna, wyposażona w szafę lustrzaną na wymiar, szafę Ikea PAX oraz blat roboczy pełniący funkcję biurka. Sypialnia została odświeżona.

Łazienka (~4 m²):
Wanna z prysznicem, dużo szafek o różnej głębokości, kompakt WC, miejsce na pralkę i suszarkę. Łazienka została odświeżona.

Przedpokój (~5,1 m²):
Wyposażony w szafę lustrzaną na wymiar, wieszaki na ubrania oraz pawlacze.Przedpokój został odświeżony.

Balkon (~3,8 m²):
Duży balkon z zainstalowaną osłoną balkonową, co zapewnia prywatność i komfort. Balkon został odświeżony.

Miejsce postojowe w garażu (~13,1 m²) jest w cenie 30000zł, oprócz możliwości parkowania, zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy.