Tuż Przy Metrze – słoneczne i ciche 4 pokoje

Description

Sprzedaż bezpośrednia, posiadam operat szacunkowy do wglądu!

Biura nieruchomości proszę o niekontaktowanie się ze mną.
Widoki z okien na zdjęciach
Posiadam do sprzedania przestronne, słoneczne, 4-pokojowe mieszkanie o pow. 72,8 mkw wraz z piwnicą oraz schowkiem/komórką lokatorską (na tym samym piętrze).

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 10-pięrowym budynku w rejonie ul. Czumy na Jelonkach Północnych (Warszawa Bemowo) – 5 minut pieszo do stacji metra Bemowo, 5 minut do Parku "Górczewska".

Składa się z czterech oddzielnych, nieprzechodnich pokoi (pow.: 20, 12, 11, 9,5 mkw), holu, oddzielnej kuchni, łazienki i osobnego WC. Balkon (loggia) jest zabudowany=przeszklony. Ekspozycja dwustronna. Dzięki dużym oknom PVC mieszkanie jest dobrze doświetlone (w salonie nawet dwa okna) i ciepłe. Cały lokal odświeżony, odmalowany, wszystkie instalacje sprawne, w pokojach i w holu piękny oryginalny parkiet dębowy, który niedawno przeszedł cyklinowanie. Podwójne drzwi wejściowe zapewniają ciszę i bezpieczeństwo.

Gotowe do wprowadzenia z własnymi meblami, kuchnia do własnej aranżacji (obecnie jest kuchenka gazowa).

Na każdym piętrze budynku znajdują się wyłącznie dwa mieszkania i przestronny schowek do użytku wspólnie z sąsiadem. Budynek ocieplony styropianem, klatka schodowa ogrzewana i regularnie sprzątana. Winda po modernizacji. Do lokalu przynależy boks piwniczny. W klatce schodowej wózkownia.

Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą, KW wolna od jakichkolwiek obciążeń, uregulowany stan prawny gruntu, na którym posadowiony jest budynek. Czynsz administracyjny wynosi ok. 800 PLN.

Duże odległości pomiędzy budynkami na osiedlu i zielone, zadrzewione podwórza dają poczucie prywatności. Istnieje możliwość podjechania samochodem bezpośrednio pod drzwi klatki. W pobliżu duża liczba miejsc parkingowych, również na parkingach strzeżonych.

Atutami tego lokalu są: dobra lokalizacja, bliskość centrum Warszawy (5 minut pieszo do stacji metra Bemowo, tramwaje, autobusy), spokojna, cicha okolica (5 minut pieszo do Parku "Górczewska"), duża liczba sklepów – Biedronka, Lidl, apteka, piekarnia, sklep mięsny, przychodnia zdrowia z nocną pomocą lekarską, 2 szkoły.
Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i w celach inwestycyjnych – pod wynajem.

Cena podlega negocjacji, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Państwu mieszkanie (proszę o telefon lub SMS, jeśli nie odbieram).
Pracowników biur nieruchomości bardzo proszę o niekontaktowanie się ze mną. Dziękuję.